1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+8.6%
春日市
24.3万円/㎡
前年比+44.9%
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ロマネスク春日弥生
福岡県春日市弥生三丁目
鹿児島本線 / 南福岡駅 徒歩19分
1991年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
2,327万円
26.4万円/㎡
1,396
2,017
2,637
3,257
AI査定結果
推定相場価格
2,327万円
26.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,017万円〜2,637万円
22.9万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ロマネスク春日弥生
2,380万円（27.0万円/㎡）/ 6階 / 88.2㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は23.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 2,380万円 | 27.0万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2026/02/27 | 1,880万円 | 19.8万円 | 6階 | 94.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/25 | 1,380万円 | 20.3万円 | 2階 | 67.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 1,880万円 | 19.8万円 | 6階 | 94.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/26 | 1,840万円 | 19.6万円 | 3階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/21 | 1,990万円 | 21.2万円 | 3階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 2,480万円 | 28.1万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 2,680万円 | 30.4万円 | 6階 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/11/02 | 2,680万円 | 32.6万円 | 6階 | 82.2㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2024/10/17 | 1,490万円 | 22.0万円 | 5階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 2,190万円 | 23.4万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 2,230万円 | 23.8万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,390万円 | 25.5万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,490万円 | 26.6万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/27 | 1,580万円 | 16.4万円 | 6階 | 96.17㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 2,590万円 | 27.6万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,980万円 | 20.6万円 | 6階 | 96.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,690万円 | 28.7万円 | 4階 | 93.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,998万円 | 21.1万円 | 6階 | 94.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/28 | 1,980万円 | 20.6万円 | 6階 | 96.17㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 1,460万円 | 21.6万円 | 4階 | 67.68㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ロマネスク春日弥生 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 2,380万円 | 27.0万円 | 88.2㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/16 | コロナ―ル春日II 春日市宝町四丁目 | 春日駅15分 | 2,280万円 | 31.7万円 | 71.85㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/07 | ライオンズマンション井尻南 春日市須玖北二丁目 | 井尻駅10分 | 1,530万円 | 21.8万円 | 70.06㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/21 | シティパル春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅20分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.73㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | エクレール春日 春日市須玖北七丁目 | 井尻駅19分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/21 | サーパス井尻 春日市桜ケ丘三丁目 | 『笹原』駅10分 | 1,890万円 | 26.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/18 | ユーハイム井尻南 春日市桜ケ丘三丁目 | 笹原駅10分 | 2,099万円 | 24.9万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/17 | イトーピア井尻桜ケ丘公園 春日市桜ケ丘五丁目 | 笹原駅14分 | 2,480万円 | 29.8万円 | 83.14㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ロワールマンションアール春日 春日市須玖南一丁目 | 井尻駅21分 | 1,690万円 | 21.0万円 | 80.47㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/08/10 | アンピール第3南福岡 春日市日の出町七丁目 | 井尻駅16分 | 1,999万円 | 24.1万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンシティ井尻南 春日市日の出町六丁目 | 南福岡駅15分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/28 | アムール春日 春日市岡本六丁目 | 南福岡駅20分 | 2,290万円 | 28.6万円 | 80㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/01 | 三愛シティライフ春日3 春日市弥生一丁目 | 南福岡駅23分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/21 | アメックス春日 春日市下白水北六丁目 | 博多南駅19分 | 1,800万円 | 21.2万円 | 84.83㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/07 | サングレート春日 春日市下白水北五丁目 | 博多南駅18分 | 3,090万円 | 32.2万円 | 95.92㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/22 | コアマンション春日 春日市上白水十丁目 | 博多南駅9分 | 3,220万円 | 33.1万円 | 97.25㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/17 | アーサー春日ウエスト 春日市下白水北四丁目 | 博多南駅19分 | 2,490万円 | 29.9万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/22 | シティマンション春日 春日市下白水南六丁目 | 博多南駅12分 | 1,980万円 | 25.4万円 | 77.93㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2023/10/08 | 三愛シティライフ春日 春日市弥生三丁目 | 南福岡駅19分 | 1,590万円 | 22.5万円 | 70.52㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、春日市では44.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は春日市の平均と比較して11.1%割高です。